Vea su rango de tasa en México

MoXi® otorga créditos denominados en dólares, a tasa fija y hasta por 30 años, a ciudadanos y residentes permanentes de Estados Unidos que compran o refinancian una casa en México. Ingrese algunos datos para ver un rango de tasa en vivo, construido a partir del bono del Tesoro de Estados Unidos a 3 años de hoy y de su perfil de crédito.

Tipo de operación

Precio de compra (USD)

Enganche

Por defecto 35%, nuestro mínimo

Valor estimado de su propiedad (USD)

Cuánto quiere pedir prestado (USD)

Hasta 65% del valor de su propiedad

Tipo de refinanciamiento

Puntaje de crédito

Uso de la propiedad

Estado de la República

No necesita dar sus datos de contacto para ver su rango. Esto es un estimado y no un compromiso de otorgar crédito.

Su rango de tasa

Con base en el mercado de hoy y en su perfil

Ingrese sus datos y seleccione "Ver mi rango de tasa" para conocer:

Su rango estimado de tasa para hoy
Su pago mensual de capital e intereses
Su pago mensual total estimado
Su efectivo estimado para cerrar

Tesoro de Estados Unidos a 3 años cargando

La tasa oficial diaria del Tesoro sobre la que se construye su cotización. Se actualiza cada día hábil en Estados Unidos, después de que el Tesoro la publica, alrededor de las 4:00 p.m. del Este. Verifique la tasa del Tesoro a 3 años

Por qué el precio de MoXi funciona como funciona

Un crédito denominado en dólares hacia México lleva una prima de riesgo país que una hipoteca dentro de Estados Unidos no tiene. Por eso una tasa de MoXi corre más alta que la que vería sobre una casa principal allá, y más baja que una hipoteca denominada en pesos escrita para el mercado minorista tradicional.

Todo crédito de MoXi es fijo hasta por 30 años. Sin pago global al final, sin ajustes de tasa y sin riesgo cambiario sobre el crédito mismo. El crédito hipotecario minorista tradicional en México no está construido alrededor de un plazo fijo a 30 años para un comprador transfronterizo.

La tasa que ve se construye a partir del rendimiento del Tesoro de Estados Unidos a 3 años de hoy más un margen que determina su perfil de crédito. El método es transparente y la tasa se mueve con el mercado.

Su tasa es solo una parte de lo que va a gastar. Cerrar una propiedad en México también implica el impuesto de adquisición, los honorarios del notario, el fideicomiso bancario, avalúos y permisos de gobierno, y la mayoría de esos pagos van a terceros y no a su prestamista. Publicamos un esquema que explica los cargos que probablemente va a encontrar, incluidos los que también paga quien compra de contado.

Lea nuestra metodología de precios Cómo funcionan los gastos de cierre en México

Inicie su preaprobación

Conéctese con un asesor hipotecario de MoXi. Le explicará sus opciones y lo llevará a la preaprobación. Sin compromiso.

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Teléfono

¿Es usted ciudadano o residente permanente de Estados Unidos?

¿La propiedad que le interesa tiene un valor de $350,000 dólares o más?

Ya quedó conectado

Su asesor de MoXi se pondrá en contacto en breve.

Traducción de cortesía. Esta calculadora es una traducción al español proporcionada únicamente para facilitar su comprensión. El texto de consentimiento, los documentos del crédito, el estimado preparado para su operación y la comunicación con su asesor se emiten en inglés. En caso de cualquier discrepancia entre esta traducción y la versión en inglés, prevalece la versión en inglés y los documentos del crédito rigen sobre ambas. Los montos se muestran en dólares estadounidenses.

See your rate range in Mexico

MoXi® offers USD-denominated, fixed-rate loans up to 30 years to U.S. citizens and permanent residents buying or refinancing a home in Mexico. Enter a few details to see a live rate range built from today's 3-Year U.S. Treasury and your loan profile.

Transaction type

Purchase price (USD)

Down payment

Defaults to 35%, our minimum

Estimated home value (USD)

How much you want to borrow (USD)

Up to 65% of your home value

Refinance type

Credit score

Occupancy

Mexican state

No contact information required to see your range. This is an estimate, not a commitment to lend.

Why MoXi pricing works the way it does

A USD-denominated loan into Mexico carries a country risk premium that a domestic mortgage in the United States does not. That is why a MoXi rate runs higher than what you would see on a primary home back home, and lower than a peso-denominated mortgage from a Mexican bank.

Every MoXi loan is fixed for up to 30 years. No balloon payment, no rate adjustments, and no foreign exchange risk on the loan itself. Mexican banks generally do not offer a 30-year fixed term to foreign nationals at all.

The rate you see is built from today's 3-Year U.S. Treasury yield plus a margin set by your loan profile. The method is transparent and the rate moves with the market.

Read our pricing methodology See our fee disclosure letter

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Are you a U.S. citizen or permanent resident?

Is the property you're interested in valued at $400,000 or more?

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